賃貸不動産管理会社


 株式会社札幌住宅管理


 大切な物件を通して


 人と町と住まいを繋ぐ


 それが私たちの仕事です

株式会社札幌住宅管理



【当グループ企業】

株式会社札幌住宅管理では以下の業務を専門に行っております。


●賃貸不動産の管理業務

●賃貸住宅サブリース業務

●賃貸管理コンサルタント業務

●内装・設備工事 営繕リフォーム業務

●解体・残置物撤去業務

●住宅保険代理取次業務

●少額短期保険代理店



【賃貸住宅のリフォームは是非弊社にお任せください】

ほんの一例ですがご紹介させて頂きます。

下記でご紹介するアパートは築30年以上経過し、賃料も下降傾向にあった賃貸アパートです。
長くお住まい頂いたお客様が退去されるという事でオーナー様と協議の結果、内装を一式リフォームすることにしました。

その結果、仲介業者様のお力添えも強く、
賃料は据え置きですぐに次の入居者様を迎えることが出来ました。



リフォームは高額になる事もあり、その費用負担が重くのしかかることもあると思いますが、
未入居の期間が長ければその分の家賃収入は当然無くなります。

大切なのは、リフォームをすることで得られる賃料設定(リフォーム有無による差額)
それと長期空室のリスク緩和です。



リフォームをしないまま空室募集をしたことにより、1年も未入居期間が経過し、
賃料は40,000円を想定していたので計480,000円も収支が変わってしまった。

こんなことなら・・・



弊社では専門のスタッフが最適なタイミングでのリフォームをおすすめ出来るよう、
常に市場の動向を把握するよう心掛けております。


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